{"id":8285,"date":"2018-09-28T04:38:47","date_gmt":"2018-09-28T04:38:47","guid":{"rendered":"http:\/\/fmriachuelo.com.ar\/?p=8285"},"modified":"2018-09-28T04:38:47","modified_gmt":"2018-09-28T04:38:47","slug":"ciudad-para-unos-pocos-el-proyecto-de-ley-del-gcba-para-expulsar-a-los-vecinos-del-barrio-padre-carlos-mugica","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/fmriachuelo.it10.com.ar\/index.php\/2018\/09\/28\/ciudad-para-unos-pocos-el-proyecto-de-ley-del-gcba-para-expulsar-a-los-vecinos-del-barrio-padre-carlos-mugica\/","title":{"rendered":"CIUDAD PARA UNOS POCOS: EL PROYECTO DE LEY DEL GCBA PARA EXPULSAR A LOS VECINOS DEL BARRIO PADRE CARLOS MUGICA"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong>[FM RIACHUELO 28\/09\/2018] Rodriguez Larreta envi\u00f3 un proyecto de ley a la Legislatura porte\u00f1a para llevar adelante la urbanizaci\u00f3n del barrio \u00abPadre Carlos Mugica\u00bb (ex villa 31- 31 bis). Jonatan Baldiviezo, presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad, habl\u00f3 con Rompe el Cerco Informativo para explicar cuales son las trampas en la ley para permitir el avance del mercado inmobiliario sobre esos terrenos y la expulsi\u00f3n de los vecinos.<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\">El abogado explic\u00f3 que:<em> \u00aben vez de ser procesos que integren al barrio a la ciudad, es decir que la ciudadania haga una inversi\u00f3n de recursos para que esas familias sigan viviendo alli pero en mejores condiciones, con un acceso igualitario a los servicios p\u00fablicos, el gobierno lo que hace es ingresar esos suelos al mercado inmobiliario. Decimos ingresar porque hasta ahora esas tierras al ser p\u00fablicas no est\u00e1n en el comercio. La idea es que termine siendo el mercado quien urbanice el barrio, expulsando a los sectores de menores recursos a las periferias\u00bb.<\/em><\/p>\n<p dir=\"ltr\">El Proyecto de Ley N\u00b0 2736-J-2018 tiene un norte muy claro,\u00a0transformar un proceso de integraci\u00f3n social y urbana de un Barrio Popular en un proceso de expulsi\u00f3n lento de su poblaci\u00f3n y quebranto de su identidad barrial haciendo accesible el suelo a la explotaci\u00f3n futura y especulativa del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">La\u00a0integraci\u00f3n social y urbana implica que en dicho barrio se acceda en forma igualitaria a los servicios p\u00fablicos y al equipamiento urbano en las mismas condiciones que en el resto de la ciudad y, al mismo tiempo, que se reconozca la identidad, la cultura, la morfolog\u00eda, los lazos sociales y econ\u00f3micos que fue construyendo su actual poblaci\u00f3n. No constituye una verdadera integraci\u00f3n si se permite, con el paso del tiempo, la expulsi\u00f3n de las familias por la presi\u00f3n del mercado inmobiliario frente a su debilidad econ\u00f3mica. Integrar antes que nada es no permitir que sea el mercado inmobiliario el que decida qui\u00e9n puede y qui\u00e9n no puede vivir en la ciudad.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Jonatan Baldivieso afirma que el gobierno utiliza estrategias que a largo plazo beneficiar\u00e1n al mercado: \u00ab<em>las viviendas y la propiedad del suelo que la legislatura les va a otorgar a la familias tienen un cargo. Ese cargo implica que esa vivienda\u00a0 en el futuro tiene que ser siempre utilizada como vivienda \u00fanica (esto es para evitar que las familias especulen con esas propiedades), la trampa que nosotros denunciamos en el proyecto de ley es que ese cargo desaparece si un comprador le paga al estado tres veces la hipoteca que tiene la familia\u00bb.<\/em><\/p>\n<p dir=\"ltr\">Baldivieso adem\u00e1s sostiene que la ley que pretende aprobar Larreta deja a las familias en una situaci\u00f3n de total desprotecci\u00f3n econ\u00f3mica: <em>\u00abel 70% del barrio est\u00e1 por debajo de la l\u00ednea de la pobreza. Viven al limite y en la informalidad. Nosotros creemos que cuando comience la urbanizaci\u00f3n van a tener un shock economico que deriva del pasaje de la informalidad a la formalidad, van a pagar servicios, impuestos y expensas. Esos gastos implicar\u00e1n el total de ingresos de esas familias, de maneral tal que la presi\u00f3n econ\u00f3mica va a empujarlas a vender sus propiedades al mejor comprador e irse de ese sector de la ciudad\u00bb.<\/em><\/p>\n<p dir=\"ltr\">Cabe destacar que las\u00a0hipotecas estar\u00e1n en peso\u00a0y, por lo tanto, este valor de referencia se ir\u00e1 licuando con el paso del tiempo. Este valor objetivo que deber\u00e1 pagarse para eliminar el cargo de vivienda \u00fanica dentro de diez a\u00f1os se habr\u00e1 despreciado considerablemente. Esto har\u00e1 que el pago para que el suelo deje de estar destinado a vivienda social ser\u00e1 insignificante para los interesados en hacerse de este suelo tan valioso.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">En definitiva, Larreta est\u00e1 pidiendo a la Legislatura autorizaci\u00f3n para que la tierra p\u00fablica que actualmente est\u00e1 ocupada por un Barrio Popular termine finalmente en manos del mercado especulativo.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Escucha la entrevista completa:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/radiocut.fm\/audiocut\/entrevista-a-jonatan-baldivieso-presidente-del-observatorio-del-derecho-a-la-ciudad\/\">Entrevista a Jonathan Baldivieso<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[FM RIACHUELO 28\/09\/2018] Rodriguez Larreta envi\u00f3 un proyecto de ley a la Legislatura porte\u00f1a para llevar adelante la urbanizaci\u00f3n del barrio \u00abPadre Carlos Mugica\u00bb (ex villa 31- 31 bis). 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